En 2023, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) continue d’accompagner les ménages français dans leurs projets de rénovation énergétique. Découvrez les différentes aides proposées par cette agence et comment en bénéficier pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
Présentation des aides Anah
Créée en 1971, l’Anah est un établissement public placé sous la tutelle du ministère de la Cohésion des territoires et du ministère de la Transition écologique. Elle a pour objectif d’améliorer le parc immobilier résidentiel privé en France en finançant des travaux d’amélioration, notamment en matière de performance énergétique. Chaque année, l’Anah accorde des subventions à plusieurs centaines de milliers de ménages français.
Pour l’année 2023, les aides Anah visent principalement à soutenir les projets d’économie d’énergie, d’adaptation des logements au vieillissement et au handicap ainsi que la lutte contre l’habitat indigne et très dégradé. Les aides sont attribuées en fonction des revenus et des types de travaux réalisés.
Maîtrisez-Votre-Énergie (MaPrimeRénov’)
Lancée en janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à encourager les ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Elle fusionne et remplace les dispositifs précédents tels que le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Anah « Habiter Mieux agilité ».
En 2023, MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires occupants, sans condition de ressources. Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du foyer ainsi que des gains énergétiques estimés après les travaux. Les travaux éligibles incluent notamment l’isolation thermique, la ventilation, le chauffage, la production d’électricité renouvelable ou encore la dépose d’une cuve à fioul.
Aides Anah pour l’adaptation des logements au vieillissement et au handicap
L’Anah propose également des aides pour financer des travaux d’amélioration de l’accessibilité et de l’autonomie des personnes âgées ou en situation de handicap. Ces aides sont destinées aux propriétaires occupants, aux copropriétaires ou encore aux bailleurs privés.
Les travaux éligibles comprennent par exemple la création d’une salle de bain adaptée, l’installation d’un monte-escalier ou encore l’aménagement d’une cuisine ergonomique. Le montant accordé varie en fonction des ressources du ménage et peut couvrir jusqu’à 50% du coût total des travaux.
Aides Anah pour la lutte contre l’habitat indigne et très dégradé
Dans le cadre de sa mission de lutte contre l’habitat indigne et très dégradé, l’Anah soutient financièrement les propriétaires bailleurs et les copropriétés en difficulté. Ces aides permettent de financer des travaux visant à remettre en état des logements insalubres ou dangereux pour la santé et la sécurité des occupants.
Les travaux éligibles comprennent notamment la mise aux normes électriques, l’évacuation des eaux usées ou encore le traitement des problèmes d’humidité. L’aide peut couvrir jusqu’à 50% du montant total des travaux, avec un plafond fixé à 25 000€ par logement.
Comment bénéficier des aides Anah en 2023 ?
Pour bénéficier des aides Anah en 2023, il est nécessaire de remplir certaines conditions. Tout d’abord, les travaux doivent être réalisés dans un logement de plus de 15 ans et constituer une amélioration significative. Ensuite, les demandeurs doivent respecter les plafonds de ressources fixés par l’agence.
La demande d’aide doit être effectuée avant le début des travaux et comprendre un ensemble de documents justificatifs tels que des devis détaillés, un formulaire Cerfa et une attestation sur l’honneur. Il est recommandé de se rapprocher d’un opérateur d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) pour être accompagné tout au long de la démarche.
Une fois la demande validée par l’Anah, les travaux peuvent débuter et doivent être réalisés par des professionnels Reconnus Garants de l’Environnement (RGE). Le versement de l’aide intervient après réception des factures et vérification du respect des engagements.
Les autres aides complémentaires
Au-delà des aides Anah, d’autres dispositifs existent pour soutenir les projets de rénovation énergétique, tels que l’éco-prêt à taux zéro, les certificats d’économie d’énergie (CEE) ou encore les aides locales proposées par certaines collectivités territoriales. Il est important de se renseigner auprès des organismes compétents et de ne pas hésiter à cumuler les aides pour optimiser le financement de ses travaux.
En 2023, l’Anah continue ainsi d’être un acteur majeur dans la transition énergétique et la lutte contre la précarité énergétique en France. Grâce aux aides proposées, les ménages français peuvent améliorer leur confort, réduire leur facture énergétique et participer activement à la protection de l’environnement.